Luxury Home 50

Luxury Home 50 has been designed to accommodate two families, creating two independent semi-detached houses into a unified volume, for a small plot on the outskirts of Nicosia. The building has a contemporary and minimal character, reinforcing the idea that less is more. Simple geometries with strong gestures are used to create a modern double residence, integrated in the suburban environment of Nicosia. 

The program’s key requirement demands the common areas to be completely isolated from the private rooms, for both houses. The apartments are designed to provide comfort and functionality with a big open plan space, which is extended to the large backyard, maximising the sunlight for common spaces and bedrooms, providing adequate privacy.

On the ground floor there is a large open plan living/family room, dining room and a modern kitchen with separate sitting room as well as a guest WC. The use of glazing around garden brings nature into the houses and foster a sense of harmony with the nature surroundings.

The first floor combines exposed concrete walls, big glazed panels and perforated metal screen, creating a simple but strong rectangular shape with round corners smoothing it down. The interior layout is planned to provide direct sunlight to the three bedrooms. The master bedroom is located in such way to receive the maximum of south sunlight and includes a spacious ensuite shower room. A second bathroom is provided for the two remaining bedrooms and the office space.

Both houses provide a double covered parking, a storage area and a multifunctional room in the basement, taking advantage of the existing landscape slope.

Το Luxury Home 50 σχεδιάστηκε για την φιλοξενία δύο οικογενειών, δημιουργώντας δύο ημι-ανεξάρτητες κατοικίες με μεσοτοιχία κάτω από ένα ενιαίο όγκο, τοποθετημένες σε ένα μικρό οικόπεδο στις παρυφές της Λευκωσίας. Το κτίριο έχει ένα σύγχρονο και μίνιμαλ χαρακτήρα. Απλές και καθαρές γεωμετρίες με ισχυρές χειρονομίες χρησιμοποιούνται για να δημιουργήσουν το περίβλημα αυτής της σύγχρονης διπλοκατοικίας, ενσωματώνοντας την στο προαστιακό περιβάλλον της πόλης.  

Με βάση το κτιριολογικό πρόγραμμα, υπήρχε εξαρχής η απαίτηση, οι κοινόχρηστοι χώροι διημέρευσης να είναι εντελώς απομονωμένοι από τους ιδιωτικούς και για τις δύο κατοικίες. Επίσης, μια άλλη παράμετρος ήταν η άνεση και η λειτουργικότητα με μεγάλο ανοιχτό χώρο, ο οποίος να εκτείνεται σε μια μεγάλη πίσω αυλή, η μεγιστοποίηση του ηλιακού φωτός για τους κοινόχρηστους χώρους και τα υπνοδωμάτια και η παροχή επαρκούς ιδιωτικότητας.      

Στο ισόγειο, και για τις δύο κατοικίες, τοποθετήθηκε ένα μεγάλο -ανοιχτού τύπου- καθιστικό, η τραπεζαρία και μια μοντέρνα κουζίνα με ξεχωριστό καθιστικό καθώς επίσης αποχωρητήριο ξένων. Η χρήση μεγάλων υαλοπινάκων στους χώρους διημέρευσης, έγινε με σκοπό να επιτρέψει μια αμεσότητα του κλειστού σε με το ανοιχτό πράσινο κήπο και να ενθαρρύνει την αίσθηση της αρμονίας με το φυσικό περιβάλλον.

Ο πρώτος όροφος συνδυάζει εξωτερικές τοιχοποιίες από ανεπίχρηστο σκυρόδεμα, μεγάλα υαλοστάσια και διάτρητα μεταλλικά στοιχεία, δημιουργώντας ένα απλό αλλά ισχυρό ορθογωνικό σχήμα με στρογγυλεμένες γωνίες που το εξομαλύνουν. Η εσωτερική διάταξη σχεδιάστηκε για να παρέχει άμεση ηλιακή ακτινοβολία στα τρία υπνοδωμάτια του κάθε σπιτιού. Το κυρίως υπνοδωμάτιο τοποθετείται με τέτοιο τρόπο ώστε να λαμβάνει το μέγιστο ηλιακό φως από το νότο και περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο ιδιωτικό ντους / τουαλέτα. Ένα δεύτερο μπάνιο παρέχεται για τα άλλα δύο υπνοδωμάτια και το χώρο του γραφείου.

Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν διπλό καλυμμένο χώρο στάθμευσης, χώρο αποθήκης και ένα δωμάτιο πολλαπλής χρήσης στο υπόγειο, αξιοποιώντας την υπάρχους κλίση του εδάφους.    


Cyfield Development Ltd

Project Team:

Andreas Y. Kyriakou, Cyfield Development Design Dept.




Dali, Nicosia, Cyprus




Submitted for Planning Permission

AYK Architects, 35 Hellados Avenue, 8020, Pafos, Cyprus | Tel./Fax +357 26 100 602 | This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  
By using this site you agree to the Privacy Policy, Cookies Policy and Terms & Conditions.

© Copyright 2019-2023  AYK Associates Architects L.L.C.  +  Andreas Y. Kyriakou. All Rights Reserved.